ライオンズステーションプラザ磯子

  • 神奈川県横浜市磯子区森一丁目

  • 京浜東北線 / 磯子駅 徒歩2分

  • 1991年築 / 9階建 / 90戸 / SRC造

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価格偏差値

33.1
割高

推定相場価格より13.7%割高

販価
840万円
49.1万円/㎡
相場
739万円
43.2万円/㎡
559
679
798
918
AI査定結果
推定相場価格
739万円
43.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
679万円〜798万円
39.7万円/㎡〜46.7万円/㎡
推定賃料
4.5万円
0.27万円/㎡
推定利回り
6.5%
　
最終更新日: 2025年6月14日
ライオンズステーションプラザ磯子
840万円（49.1万円/㎡）/ 6階 / 17.1㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は43.18万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/13840万円49.1万円6階 17.1㎡ 1R北西
2025/05/14850万円41.1万円5階 20.7㎡ 1K-
2025/04/14780万円45.6万円4階 17.1㎡ 1R南東
2025/02/23800万円38.6万円7階 20.7㎡ 1K南東
2025/02/22730万円39.4万円9階 18.51㎡ 1R北西
2025/01/09650万円38.0万円6階 17.1㎡ 1R北西
2024/12/17660万円38.6万円6階 17.1㎡ 1R-
2024/12/12900万円52.6万円6階 17.1㎡ 1R南東
2024/11/20740万円43.3万円6階 17.1㎡ 1R-
2024/11/15950万円45.9万円5階 20.7㎡ 1K-
2024/10/14880万円51.5万円4階 17.1㎡ 1R南東
2024/06/10690万円40.4万円6階 17.1㎡ 1R北西
2024/03/26780万円45.6万円7階 17.1㎡ 1R南東
2024/02/25650万円38.0万円9階 17.1㎡ 1K北西
2023/08/24750万円43.9万円5階 17.1㎡ 1K南東
2023/04/16750万円43.9万円5階 17.1㎡ 1R北東
2023/01/21930万円44.9万円9階 20.7㎡ 1R西
2022/08/28630万円36.8万円9階 17.1㎡ 1R東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は41.56万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.1%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/13ライオンズステーションプラザ磯子
横浜市磯子区森一丁目
磯子駅2分 840万円49.1万円17.1㎡1R6階 / 9階建 北西1991年90戸SRC
2023/08/25中銀磯子マンシオン
横浜市磯子区森一丁目
磯子駅2分 850万円50.5万円16.82㎡1K2階 / 9階建 北西1986年55戸RC
2024/12/13ライオンズマンション磯子第2
横浜市磯子区磯子三丁目
磯子駅6分 640万円37.5万円17.08㎡1K3階 / 11階建 南東1989年55戸SRC
2025/03/20ハートランド磯子
横浜市磯子区森三丁目
屏風浦駅7分 780万円38.1万円20.45㎡1K3階 / 6階建 東1990年48戸RC
2023/11/09グローリア初穂磯子
横浜市磯子区森三丁目
屏風浦駅5分 650万円40.0万円16.25㎡1K2階 / 4階建 南1988年41戸RC
2025/01/30TOP磯子第3
横浜市磯子区磯子二丁目
磯子駅10分 650万円38.9万円16.7㎡1R3階 / 6階建 -1988年53戸RC
2024/08/06ライオンズマンション磯子第3
横浜市磯子区磯子二丁目
磯子駅14分 670万円40.3万円16.64㎡1R5階 / 7階建 北西1992年67戸SRC
2025/05/15トップ磯子第3
横浜市磯子区磯子二丁目
磯子駅14分 720万円45.4万円15.86㎡1K6階 / 6階建 -1988年53戸RC
2024/12/06メゾン・ド・セニュール
横浜市磯子区中原二丁目
杉田駅4分 630万円38.6万円16.33㎡1R1階 / 5階建 北1989年62戸RC
2025/06/02ライオンズステーションプラザ杉田
横浜市磯子区中原四丁目
杉田駅1分 700万円41.8万円16.74㎡1R3階 / 4階建 南東1988年45戸RC
2023/12/28日神パレス杉田
横浜市磯子区杉田四丁目
杉田駅5分 630万円39.4万円16㎡1K2階 / 4階建 南1988年60戸RC
2025/05/05日神パレス杉田A棟
横浜市磯子区杉田四丁目
杉田駅5分 630万円39.4万円16㎡1K2階 / 4階建 -1988年60戸RC
2025/05/31クリオ根岸弐番館
横浜市磯子区原町
根岸駅11分 690万円41.9万円16.47㎡1R3階 / 4階建 -1991年59戸RC
2024/10/24エヴェナール横浜・根岸
横浜市磯子区原町
根岸駅7分 799万円48.5万円16.47㎡1K5階 / 6階建 南1991年41戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で10.9%上昇、横浜市磯子区では16.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.1万円）は横浜市磯子区の平均と比較して58.9%割高です。
1986〜1996年築, 専有面積7.10㎡〜27.10㎡の平均販売価格
神奈川県
45.2万円/㎡
前年比+10.9%
横浜市磯子区
30.9万円/㎡
前年比-16.2%

マンション概要

マンション名ライオンズステーションプラザ磯子
所在地神奈川県横浜市磯子区森一丁目
交通京浜東北線磯子駅徒歩2分
築年月1991年
階数9階建
総戸数90戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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